菁英荣誉与社会责任同在

（一）何为房产行业的社会责任？

房地产企业社会责任是指，房地产企业在创造利润、对股东利益负责的同时，还要承担对员工、对消费者、对社区和环境的责任，包括遵守商业道德、生产安全、职业健康、保护劳动者的合法权益、保护环境、支持慈善事业、捐助社会公益、保护弱势群体等方面。

履行社会责任是国家及社会对国有企业的要求和期望，也是国有企业实现持续健康发展的内在需要。过去20年，土地不仅是房地产的"命根"所在，也是地方政府赖以发展的一大利器。在掘取土地价值的过程中，如何保证百姓的切身利益，已成为不可回避的重要问题。而企业在追求价值的过程中，所承担的社会责任也值得关注。

 (二)践行社会责任的必要性

如今．房地产市场越来越走向成熟，竞争也越来越激烈，经济实力和产品的服务已不能足以使企业占据竞争优势，而社会责任正逐渐地成为品牌竞争时代企业的竞争优势。经在国际金融危机还依然存存的当下，房地产企业履行社会责任，已经不只是购房者及社会的期望和要求，还是决定能否拥有顾客、能否继续生存的内在动力与保障，还是营造竞争优势和实现可持续发展的有效途径，更是构建和谐社会、推动全社会企业去建设和履行社会责任、实现共同发展的需要。

作为企业，你做好自己的企业，能够对你的员工负责、能够对你的客户负责，能够对国家交税负责。这是企业的第一责任，如果没有这个责任，自己不盈利带着款去捐赠、沽名钓誉，有其他的想法，那些都不是真正的尽到他的责任。所以做好企业这是第一责任。

（三）对房东及客户的社会责任

上海菁英地产是一家以房地产事业为主，包括不动产中介、代理、房地产金融、贷款、评估、担保、保险及其它相关衍生业务的综合性服务提供商。房地产企业对购房者的主要责任集中体现在对购房者权益的维护。如果企业侵犯了购房者的权利，使购房者的利益受到损害，企业的行为就是不负社会责任的行为。房地产企业承担社会责任，是企业自身长远发展的需要。

企业承担了社会责任，自然就会提升其信用等级．同时其公众形象也会深得房东和客户的信任，进而会使企业很容易吸引社会上优秀的人才走进企业，成为企业的骨干力量销售是企业的主要资金来源，尤其是在金融危机的特殊经济环境下，销售可以说是企业的命脉，拥有了客户，企业就能生存。承担社会责任对于上市的房地产企业来说意义更是重大。

承担社会责任、信用较佳、公众形象较好的企业自然是投资者的首选．因为他们相信这样的企业风险会更低，成长性好。也应积极维护房地产市场稳定而有序的发展，这样有助于提升公司形象，推动房地产行业持续稳定地发展。

（四）对企业人的社会责任

房地产企业在生产经营活动中使用员工的同时，要肩负保护劳动者人身安全，身体健康，培养和提高员工政治、文化、技术等多方面素质，保护劳动者合法权益等责任。这就要求企业创造良好的工作环境，提供合理的工作报酬和适当的工作保障，重视工作的安全性。 

（五）菁英特色：荣誉与责任同在

作为沪上中介品牌的中坚力量，未来上海菁英地产必将以第十四届“金桥奖”的荣誉为新起点，肩负繁荣和规范经纪行业发展的使命，为房地产行业贡献一己力量，合力共筑行业大潮。

菁英地产重视员工培训，重视企业形象和企业文化的建立，把社会责任渗透到企业的经营和文化里。企业形象是企业面向社会良好的企业品牌。企业文化是企业的灵魂，建立企业文化有助于企业履行社会责任，一方面关于社会责任的内容对员工进行教育和培训，另一方面企业 要将社会责任内部制度化。房地产企业只有这样内提素质、外在形象，才能长远地发展。

自菁英地产运营一来，致力于把握好房地产企业扮演的社会角色，与相关利益者处理好关系。服从政府领导、尊重顾客、善待员工是房地产企业最基本的社会责任，是企业承担其他社会责任的基础。公司同时热心于公益事业，在兄弟公司太平洋房屋成立的慈善基金会贡献了一份力量。